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見積もりの前に確認すること
退去日が近いのに、掃除が終わらない…。自分でやるべきか、業者に頼むべきか迷っていませんか？東京都で原状回復クリーニングを考える方へ、費用や手順を表と図で整理します。
まるコネくん自分でやる場合と業者に頼む場合を、表で比べるよ。費用の目安と、選ぶときの確認点もわかるよ！
この記事のポイント
- 原状回復クリーニングは、修繕とは別の「掃除」の作業
- 自分でやる vs 業者に頼む を、費用・時間・仕上がりで比較
- 急ぎのときの依頼手順と、業者選びのチェック点がわかる
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東京都の原状回復クリーニングとは？
原状回復クリーニングは、退去後の部屋を掃除する作業です。次の人が使える状態に整えます。入居者が替わる前の、仕上げの工程です。
壁紙の張り替えなどの修繕とは、分けて考えます。修繕と掃除は別ものです。業者に頼むと、専用の道具で水まわりまで掃除できます。
ひと目でわかる
キッチン・浴室・トイレ水まわり
床・壁拭き掃除
自分でやる？業者に頼む？表で比べる
退去後の掃除には、自分でやる方法と業者に頼む方法があります。どちらにも向き不向きがあります。表で見比べてみましょう。
ポイントは、お金と時間のどちらを優先するかです。退去日が近いほど、時間の差が大きくなります。
くらべてみよう
| 自分でやる | 業者に頼む | |
|---|---|---|
| 費用 | 道具代だけで済むことが多い | 広さや汚れで変わる。数万円のこともある |
| 時間 | 半日〜数日かかることもある | 短時間で終わることもある |
| 仕上がり | 汚れが残ることもある | 水まわりも整いやすい |
| 手間 | 買い出しや掃除を自分で行う | 依頼と確認が中心 |
| 向く場面 | 時間に余裕がある | 急ぎ・部屋数が多い |
迷ったら、費用だけじゃなく「空室の日数」も一緒に考えてみてね。
急ぎのときの依頼手順
退去日が迫ると、焦りやすいですよね。次の入居日から逆算して動けば、あわてずに済みます。空室が長いと、家賃が入らない日も増えます。
人手が足りないときは、外に任せるのも手です。伝える情報をそろえると、見積もりも早く進みます。
やってみよう
部屋の情報をまとめる広さ・間取り・汚れの場所を整理します。スマホで写真を撮っておくと伝わりやすいです。
希望日を伝える退去日と次の入居日を知らせます。急ぎであることも、最初に伝えましょう。
見積もりを比べる2〜3件ほど見積もりを取ると、内容と金額の違いが見えてきます。
終了後に仕上がりを確認水まわりや床を見て、気になる点はその場で伝えます。
東京都の原状回復クリーニング費用の目安
東京都の費用は、広さと汚れ具合で大きく変わります。ここでは一般的な目安だけ紹介します。
エアコンや油汚れは、追加になることもあります。正確な金額は見積もりで確認しましょう。
ひと目でわかる
ワンルーム・1K2〜4万円ほど
1LDK4〜7万円ほど
原状回復クリーニング業者を選ぶ確認点
業者は、料金だけで決めると失敗しやすいです。確認する点を先にそろえておきましょう。
作業内容の範囲が、いちばん差が出ます。見積もりの書き方でも、丁寧さが見えてきます。口頭の約束は、書面に残すと安心です。
見積もりの前に確認すること- 作業の範囲（水まわり・床・窓など）が書いてある
- 追加料金がかかる条件を説明してくれる
- 急ぎの日程に対応できるか聞ける
- 作業後の確認や、やり直しの扱いがわかる
- 部屋の状態を見て、金額を出してくれる
- 問い合わせへの返事が早く、説明がわかりやすい
自分でやる人・業者に頼む人の選び方
ここまでの内容を、人のタイプ別にまとめます。自分の状況に近い方を選んでください。
迷う場合は、日数と手間を基準にすると決めやすいです。一度、条件を整理してみましょう。
自分でやる方が向いている人
- 退去日まで時間に余裕がある
- ワンルームなど部屋が狭い
- 汚れが軽く、掃除に慣れている
- 費用をできるだけ抑えたい
業者に頼む方が向いている人
- 退去日や次の入居日が近い
- 担当する部屋数が多い
- 掃除に回せる人手が足りない
- 水まわりの汚れが気になる
- 立ち会いや確認の時間を減らしたい
この記事のまとめ
- 原状回復クリーニングは、修繕とは別の「掃除」
- 自分でやるなら費用重視、業者なら時間と仕上がり重視
- 見積もりでは、作業範囲と追加料金を必ず確認する
まるコネくんからまずは部屋の広さと退去日をメモしてみよう。それだけで、次の一歩が決めやすくなるよ！
Q原状回復クリーニングと修繕は何がちがいますか？
Aクリーニングは汚れを落とす掃除です。修繕は、壁紙の張り替えなど傷みを直す工事です。見積もりでは別々に書かれることが多いです。
Q自分で掃除すると、仕上がりに問題はありますか？
A汚れが軽ければ問題ないこともあります。ただ、水まわりの水あかや油汚れは落ちにくいことがあります。心配なときは、一部だけ頼む方法もあります。
Q見積もりは、何を伝えればよいですか？
A広さ・間取り・汚れている場所・希望日の4つが基本です。写真があると、金額のずれが少なくなりやすいです。
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