まず知りたい紀南の新築住宅
耐震とは？

2026.10.25 ・ 3分で読めます

初心者向け

地震が心配だけど、耐震って何を見ればいいの？そんな悩みありませんか？専門用語が多くて、わかりにくいですよね。この記事では、新築住宅の耐震の基本を順番に説明します。

まるコネくんこんにちは、まるコネくんだよ！紀南で家を建てる前に知りたい耐震の基本を、図と表で見ていこう。

この記事のポイント

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紀南で新築住宅の耐震が大切な理由

結論から言うと、紀南の新築住宅では耐震がいちばん大切です。家は大きな買い物で、命と暮らしを守る土台になります。

紀南は海に近く、南海トラフ地震への備えが欠かせません。大きな揺れが何度も来ることもあります。

ひと目でわかる

南海トラフ地震が30年以内に起きる確率（国の想定）70〜80%程度

熊本地震で震度7が観測された回数2回

耐震は、揺れに耐えて壊れにくくする考え方です。ほかに制震と免震があり、費用や仕組みが変わります。

新築ではまず耐震を土台にし、必要に応じて制震を足すこともあります。免震は費用が高めになることもあります。

ひと目でわかる

骨組みを強くして、揺れに耐える耐震

揺れのエネルギーを吸収して、和らげる制震

耐震等級は、地震への強さを1〜3で表す目安です。数字が大きいほど強くなります。

等級3は、等級1の1.5倍の力に耐える基準です。等級を確かめるには、構造計算で家を調べます。

家づくりの相談では、「耐震等級は何か」と「構造計算をするか」を聞いてみてね！

くらべてみよう

同じ等級でも、家のかたちで強さは変わります。シンプルな形ほど、ねじれが起きにくいからです。

設計の段階で、次の3点を見てもらいましょう。わからないことは、図で説明してもらうと安心です。

やってみよう

形をそろえる四角に近い形は、力が均等に伝わります。出っぱりや凹みが多いと、ねじれやすくなります。

壁をバランスよく置く窓が多い面は、壁が少なくなりがちです。家全体で、壁の量と位置をそろえます。

地盤に合う基礎にする地盤調査の結果を見て、基礎の種類を決めます。必要なら地盤を補強します。

建物だけでなく、土地も耐震に関わります。地盤がゆるいと、家が傾くこともあります。

紀南では、津波や土砂災害の想定もあわせて見ておきたいです。土地が決まる前に確認しましょう。

土地を見るときのチェックリスト

耐震を高めても、暮らしやすさはあきらめなくて大丈夫です。間取りと耐震を同時に考えるのがコツです。

高気密・高断熱の家は、夏も冬も過ごしやすくなります。ただ、大きな窓や吹き抜けは耐震に影響することもあります。

くらべてみよう