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見積書を受け取ったら確認すること
「業者が多すぎて選べない」「見積もりの違いがわからない」。東京でリノベーションを考えると、こんな悩みが出てきませんか？この記事では、今日から試せる手順で業者選びを進める方法を紹介します。
まるコネくん業者選びで迷わないための4つの手順と、見積もりのチェックリストをまとめたよ。順番どおりに進めてみてね！
この記事のポイント
- 業者に会う前に、やりたいことを書き出す
- 4つの手順で、2〜3社を同じ条件で比べる
- 見積書とマンションのルールを、リストで確認する
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東京のリノベーション業者選びで迷うのはなぜ？
東京は業者の数が多く、得意な工事もそれぞれ違います。デザインが得意な会社もあれば、水まわりが得意な会社もあります。比べる軸がないと、金額だけで決めがちです。
そこで、決める順番 を先に知っておきましょう。
ひと目でわかる
まず話を聞く数の目安2〜3社
業者を決めるまでの期間1〜2か月のこともある
業者に会う前に、やりたいことを書き出す
業者に会う前に、紙1枚で十分なので書き出しましょう。希望がはっきりすると、見積もりが比べやすくなります。
「困っていること」から書くと、叶えたいこと が見えてきます。
くらべてみよう
| いまの困りごと | 書き出す例 | |
|---|---|---|
| 収納 | 物があふれてしまう | 玄関に収納を作りたい |
| 趣味 | 好きなことをする場所がない | 音楽を楽しむ部屋にしたい |
| お金 | いくらかかるか不安 | 上限の金額を先に決める |
東京のリノベーション業者選び、4つの手順
ここからが本番です。順番どおりに進めると、迷わず比べられます。まずは情報を集めて、少しずつ絞っていきましょう。手順は4つ だけです。
やってみよう
得意なことを調べる公式サイトで施工事例を見ます。自分の希望に近い事例が多い会社を、5社ほど選びます。
2〜3社に相談する同じ希望を、同じ言葉で伝えます。説明のわかりやすさや、話しやすさも見ます。
現地を見てもらう家を実際に見てもらい、見積もりを出してもらいます。工事で変わりやすい部分も聞いておきます。
同じ条件で見積もりを比べる金額だけでなく、工事の範囲や材料も見ます。わからない点は、書面で答えてもらいます。
最初から1社に決めないのがコツだよ。話を聞いて比べるだけで、見えてくることがたくさんあるんだ。
見積もりを比べるときのチェックリスト
見積もりは、金額の大小だけでは比べられません。書かれている中身を見ることが大切です。
「一式」ばかりの見積書は、中身を聞いておくと安心です。次のリストを、見積書の横に置いて 確認しましょう。
見積書を受け取ったら確認すること- 工事の範囲が書いてあるか
- 「一式」の中身を説明してもらえたか
- 使う材料の名前や型番が書いてあるか
- 追加費用が出るケースを聞いたか
- 工事の期間とスケジュールがわかるか
- 保証やアフター対応の内容を確認したか
東京のマンションで先に確認したいこと
東京はマンションのリノベーションが多く、建物のルールが大切です。工事の前に、管理規約を確認しましょう。
音や荷物の運び込みの決まりで、工事できる内容 が変わることもあります。
ひと目でわかる
最初に見るもの管理規約
工事前に出すもの申請書類
契約前に迷ったときの3つの目安
2〜3社を比べても、決めきれないことがあります。そんなときは、金額以外の点で考えてみましょう。
話しやすさ は、工事中の安心にもつながります。
ひと目でわかる
説明がわかりやすい
質問にすぐ答える
この記事のまとめ
- やりたいことを先に書き出すと、見積もりが比べやすい
- 2〜3社に同じ条件で相談し、中身まで見て比べる
- マンションの管理規約は、早めに確認する
まるコネくんからまずは紙1枚に、やりたいことを書き出してみよう。それが業者選びの第一歩だよ！
Q何社くらいに相談すればいいですか？
A2〜3社が目安です。多すぎると、比べるのが大変になります。まずは希望が近い会社から、話を聞いてみましょう。
Q見積もりは無料ですか？
A無料のこともありますが、現地調査や図面づくりで費用がかかることもあります。申し込む前に、有料かどうかを聞いておくと安心です。
Qいちばん安い会社に決めてもいいですか？
A金額だけで決めるのはおすすめしません。工事の範囲や材料が違うことがあるためです。中身を同じ条件にそろえて比べましょう。
東京の業者選び、まず何から調べる？
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