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当てはまるほど、診断をおすすめ
契約前の確認リスト
築30年を超えた木造の家、地震が来たら大丈夫かな？ 気になっていても、耐震リフォームは高そうで動けない。そんな悩みはありませんか？ 補助金を使えば、負担を抑えられることもあります。費用としくみを順に見ていきましょう。
まるコネくん耐震リフォームの費用と補助金のしくみを、図と表でまとめたよ。まずは全体像をつかもう！
この記事のポイント
- 耐震リフォームの費用は、工事内容で大きく変わる
- 補助金は市区町村が窓口のことが多く、工事の前に申請する
- 診断→計画→申請→工事の順で進めると失敗しにくい
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耐震リフォームの費用はいくら？補助金で下がる？
結論から言うと、費用は工事の内容で大きく変わります。100万〜200万円前後になることもあります。
家の大きさや傷み具合でも差が出ます。自治体の補助金が使えれば、自己負担が減ることもあります。
ひと目でわかる
耐震診断（目安）数万円〜
補強工事（目安）100万円前後〜
耐震リフォームが必要な木造住宅のチェック
1981年6月より前に建てた家は、旧耐震基準のことがあります。2000年より前の家も、接合部が弱い場合があります。
築年数だけでなく、家の形や傷みも関係します。次の項目で確認しましょう。
当てはまるほど、診断をおすすめ- 1981年5月以前に建てた
- 2000年より前に建てた
- 壁が少なく、大きな窓が多い
- 1階が車庫や店舗で広く開いている
- 基礎にひび割れがある
- 屋根が重い瓦でできている
- 増築したことがある
- 床下に湿気やシロアリの心配がある
耐震リフォームの工事内容と費用の目安
工事は、診断で見つかった弱い所を直す形で選びます。全部やる必要はないことも多いです。
金額は目安です。家の状態で上下します。
くらべてみよう
| 工事内容 | どんな工事？ | 費用の目安 |
|---|---|---|
| 耐震診断 | 家の強さを調べて点数にする | 数万円〜十数万円のこともある |
| 壁の補強 | 筋かいや構造用の板で壁を強くする | 数十万円〜150万円ほど |
| 基礎の補強 | ひび割れを直し、鉄筋入りで補強する | 数十万円〜のこともある |
| 屋根を軽くする | 重い瓦を軽い屋根材に替える | 100万円前後〜のこともある |
| 接合部の金物 | 柱と土台を金物でしっかりつなぐ | 数万円〜数十万円ほど |
耐震リフォームの補助金とは？種類と使い方
補助金は、国の制度をもとに市区町村が受け付けることが多いです。対象の年代や上限額は、地域で変わります。
多くの場合、工事の前に申請が必要です。診断と工事で、別々の補助がある地域もあります。
ひと目でわかる
まず相談する窓口市区町村
診断への補助無料〜一部
補助金は自治体ごとに条件がちがうよ。工事の契約前に、まず窓口へ聞いてみてね！
耐震リフォームの補助金を申請する手順
流れは自治体で少しちがいます。大きな順番は、診断、計画、申請、工事です。
交付が決まる前に着工すると、対象外になることがあります。順番を守りましょう。
やってみよう
窓口に相談する市区町村の窓口で、対象の家かどうかを聞きます。条件や期限も確認します。
耐震診断を受ける診断の補助がある地域も多いです。結果は点数で出ます。
補強プランと見積もりをもらう診断結果をもとに、工事内容と金額を決めます。複数社で比べると安心です。
補助金を申請する書類を出し、交付の決定を待ちます。決定後に契約・着工します。
工事の完了を報告する完了報告のあと、補助金が支払われます。工事後の書類は保管します。
耐震リフォームの費用で失敗しない注意点
費用で後悔しやすいのは、診断なしで工事を決める場合です。必要な工事だけを選ぶのがコツです。
申請の期限や予算枠にも注意しましょう。次の項目を契約前に見直してください。
契約前の確認リスト- 診断結果にもとづく工事内容になっている
- 見積もりを2〜3社からもらった
- 補助金の対象になる工事か確認した
- 申請の期限と予算枠を調べた
- 工事後の点数を書面でもらえる
- 水まわりなど他の工事と同時にできるか聞いた
この記事のまとめ
- 費用は工事内容しだい。まず診断で必要な工事をしぼる
- 補助金は市区町村が窓口。工事の前に申請する
- 見積もりは複数もらい、契約前にリストで見直す
まるコネくんからまずは築年数をチェックして、市区町村の窓口に聞いてみよう。小さな一歩が安心につながるよ！
Q耐震リフォームの補助金は、いくらもらえますか？
A金額は自治体で大きく変わります。数十万円のこともあれば、100万円を超えることもあります。対象の条件もあるので、窓口で確認しましょう。
Q耐震診断だけでも補助は使えますか？
A診断だけを対象にした補助がある地域もあります。無料や一部負担で受けられることもあります。お住まいの市区町村に聞いてみてください。
Q家全体ではなく、一部だけの補強でもいいですか？
A地域によっては、部分的な補強や1階だけの工事が対象になることがあります。ただし効果は工事内容で変わります。診断をもとに、業者や窓口に相談しましょう。
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