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申請前に確かめたいこと
「うちの家、大きな地震に耐えられる？」と気になっても、費用が高そうで動けない。そんな悩みはありませんか？古い木造の家に住む方へ、費用と補助金の全体像をまとめます。補助金を知れば、負担を抑えられるかもしれません。
まるコネくん耐震リフォームの費用の目安と、使える補助金、申請の流れをぎゅっとまとめたよ。まずは全体像をつかもう！
この記事のポイント
- 耐震リフォームは、1981年6月より前の家で特に気にしたい
- 費用は診断と工事に分かれ、補助金は市区町村が窓口のことが多い
- 補助金は工事の前に申請するのが基本
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耐震リフォームとは？古い家かを確認
耐震リフォームは、地震で倒れにくくする工事です。壁や基礎を補強します。まず確認したいのは、家を建てた時期です。
1981年6月より前に建築確認を受けた家は、旧耐震基準です。今の基準より揺れに弱いこともあります。
ひと目でわかる
基準が変わった時期1981年6月
特に気にしたい家旧基準の木造
耐震リフォームの費用は？相場の目安
費用は、診断と工事の2つに分かれます。家の広さや傷み具合で、金額は大きく変わります。
木造の診断は無料〜数万円のこともあります。工事は100万〜250万円ほどが目安です。
ひと目でわかる
耐震診断の目安無料〜数万円
耐震工事の目安100万〜250万円
まず診断を受けると、何が足りないかが分かるよ。見積もりも現実的になるから、最初の一歩におすすめだよ！
耐震リフォームの費用が変わる工事内容
費用は、どこを直すかで決まります。診断の結果に合わせて、必要な工事を選びます。
いくつかの工事を組み合わせると、金額は上がりやすくなります。
くらべてみよう
| 工事 | 内容 | 費用の目安 |
|---|---|---|
| 壁の補強 | 筋かいや合板を足して、壁を強くする | 数十万円〜のこともある |
| 基礎の補修 | ひび割れをふさぎ、土台を丈夫にする | 数十万円〜のこともある |
| 屋根を軽くする | 重い瓦を軽い屋根材に替える | 100万円前後のこともある |
| 金物の取り付け | 柱と土台をつなぐ金具を付ける | 数万円〜のこともある |
耐震リフォームの補助金はどんな制度？
補助金は、主に市区町村が窓口です。国の制度をもとに、自治体が支給する形も多くあります。
対象や金額は、地域で違います。住んでいる自治体の案内で確認しましょう。
ひと目でわかる
主な窓口市区町村
診断への補助無料〜一部補助
耐震リフォームの補助金を受ける手順
補助金は、工事の前に申請するのが基本です。着工したあとだと、対象外になることもあります。
次の手順で進めると、迷いにくくなります。書類は早めに準備しましょう。
やってみよう
窓口に相談する市区町村の窓口やサイトで、制度の有無と条件を確認します。
耐震診断を受ける診断で、家のどこが弱いかを調べます。診断にも補助があることがあります。
見積もりをとり、申請する工事内容と費用を決めて、着工前に申請します。交付の決定を待ちます。
工事をして報告する決定後に着工します。終わったら完了報告を出し、補助金を受け取ります。
耐震リフォームの費用を抑えるチェック
補助金のほかに、税の優遇が使えることもあります。所得税の控除や、固定資産税の減額などです。
条件があるため、申請の前に確認が必要です。
申請前に確かめたいこと- 建築した時期は1981年6月より前か
- 住んでいる自治体に補助制度があるか
- 申請の受付期間と予算の枠は残っているか
- 着工前に申請できるスケジュールか
- 税の優遇の条件に当てはまるか
この記事のまとめ
- 旧耐震基準の家は、まず診断で状態を知る
- 費用は診断と工事に分かれ、内容で大きく変わる
- 補助金や税の優遇は、工事の前に条件を確認する
まるコネくんからまずは自治体の窓口で、診断と補助金のことを聞いてみよう。小さな一歩が、家族の安心につながるよ！
Q補助金は工事のあとでももらえますか？
A多くの制度は、工事の前の申請が条件です。着工したあとだと対象外になることがあります。必ず先に窓口へ相談しましょう。
Q1981年より新しい家でも診断は必要ですか？
A新しい基準の家でも、傷みや増改築で弱くなっていることがあります。気になるときは、診断を相談してみるとよいでしょう。
Q診断を受けたら、必ず工事が必要ですか？
A必ずしも必要ではありません。診断の結果を見て、直す範囲や予算を考えて決められます。
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