今日からできる初期費用を
抑える5つ

2026.06.06 ・ 3分で読めます

引っ越し前

引っ越したいけれど、初期費用が高くて迷っていませんか？不動産会社に行く時間も、なかなか取れない。お金も時間も、できるだけ節約したいですよね。そんな忙しい人でも、自宅で試せる方法を5つ紹介します。

まるコネくん初期費用がどこにかかるのか、どうすれば減らせるのかを、手順で紹介するよ。今日から試せるものばかりだから、気軽に読んでね。

この記事のポイント

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賃貸の初期費用は、何にいくらかかる？

引っ越しのときに最初にまとめて払うお金が、初期費用です。思ったより高くて驚く人も多いです。

内訳を知ると、減らせる場所が見えてきます。家賃の4〜6か月分ほどになることもあるので、先に確認しましょう。

ひと目でわかる

敷金・礼金（目安）各0〜2か月分

仲介手数料（目安）0.5〜1か月分

初期費用は、物件の選び方と話し方で変わることがあります。むずかしい交渉は要りません。

次の5つを、上から順に試してみてください。1つでも当てはまれば、数万円ちがうこともあります。全部使えなくても大丈夫です。

まずは検索条件に「敷金礼金なし」を入れてみて。5分でできるし、効果が出やすいよ！

やってみよう

敷金・礼金なしで探す検索サイトの条件を、敷金・礼金なしに絞ります。最初に払うお金が小さくなりやすいです。

フリーレント付きを探す入居後1〜2か月の家賃が無料になる物件があります。前家賃の負担を軽くできることがあります。

仲介手数料の条件を比べる仲介手数料は、物件ごとに条件がちがうことがあります。0.5か月分などの物件も探してみましょう。

付帯サービスを見直す消毒や安心サポートなどは、内容を聞いて外せるか確認します。必須のものもあるので、必ず質問しましょう。

入居日や条件を相談する入居日を早めに決めるなど、貸す側が助かる条件を伝えます。条件を相談しやすくなることがあります。

人が動く時期は、物件の人気も高くなります。1〜3月は引っ越しが多く、条件の相談がしにくいことがあります。

5〜8月ごろは落ち着き、費用を相談しやすいこともあります。急がない人は時期をずらすのも手です。

ひと目でわかる

混みやすい時期1〜3月

落ち着きやすい時期5〜8月

初期費用が安い物件には、ほかの費用がかかることがあります。安さだけで決めると、あとで後悔することもあります。

2年間の合計で考えると、損をしにくくなります。下の表で、見る場所を確認しましょう。

くらべてみよう