📣 自社サービスの掲載をご検討の企業様へまるなげコネクトで成果報酬型のリード獲得（初期費用0円）詳しくはこちら →
相談前の持ちもの・準備リスト
家を建てたいけれど、最初に誰へ相談すればいいのか分からない。住宅会社に行くと営業されそうで不安。そんなお悩みはありませんか？この記事では、相談先を2つのやり方で比べます。
まるコネくん相談先は、選ぶ順番で迷いやすいんだ。2つのやり方のちがいを表で見て、自分に合う頼み先を見つけよう！
この記事のポイント
- 相談先は「住宅会社に直接」と「中立の第三者」の2つ
- 話の立場・得意なこと・注意点を表で比べる
- 先に予算の考え方を決めると、迷いにくい
家づくりの最初の一歩、何から？無料で資料を受け取る →
家づくり相談はどこに頼む？まずは2つのやり方
家づくりの相談先は、大きく2つに分かれます。住宅会社に直接聞く方法と、住宅会社に属さない第三者に聞く方法です。
どちらが正解というわけではありません。家づくりの段階によって、合う相談先は変わります。
ひと目でわかる
住宅会社に直接具体的な提案
中立の第三者考え方の整理
相談先どうしを表で比較
2つのやり方を、4つの項目で表にまとめました。話す相手の立場がちがうと、聞ける内容も変わります。
くらべてみよう
| 住宅会社に直接 | 中立の第三者 | |
|---|---|---|
| 話の立場 | 自社の家を建てる立場 | どの会社にも属さない立場 |
| 得意なこと | 間取りや見積もりなど具体的な提案 | 予算・土地・ローンなど全体の整理 |
| 費用 | 相談は無料のことが多い | 無料から有料まで幅がある |
| 注意点 | 自社の商品が中心の話になりやすい | 家そのものの設計は担当外のこともある |
いちばん大事なのは、先に予算の考え方を決めること
どこに頼む場合でも、予算の考え方が決まっていないと話がぶれます。建物の価格だけでなく、毎月の返済や諸費用も合わせて見ます。
ひと目でわかる
毎月の支払い返済額
家の費用以外諸費用
相談の前に、毎月いくらまでなら安心かを家族で話してみてね。それだけで、相談がぐっと進めやすくなるよ。
家づくり相談はどこに頼む？手順で考える
迷ったら、全体を整理してから具体的な話へ進む順番が安心です。住宅会社へ行くのは、そのあとでも間に合います。
やってみよう
希望を書き出す広さ・場所・暮らし方など、家族の希望を紙に書きます。順位をつけておくと便利です。
予算の考え方を整理する毎月の返済の上限と、頭金に使える金額を決めます。
中立の相談で全体を知る土地・間取り・ローンの流れを聞き、進め方のイメージをつかみます。
住宅会社を数社に絞って話す2〜3社に絞って話を聞くと、比べやすくなります。
相談前に用意したいものをチェック
手ぶらでも相談はできます。ただ、少し準備をしておくと、短い時間で中身の濃い話ができます。
相談前の持ちもの・準備リスト- 家族の希望を書いたメモ
- 今の家賃や毎月の支出がわかるもの
- 貯金額と、頭金に使える金額の目安
- 気になる地域や土地の候補
- 聞きたいことを3つ書いたメモ
自分に合う頼み先はどちら？
最後に、向いている人をまとめます。迷うときは、いまの自分の状況から選んでみてください。
住宅会社に直接が向いている人
- 建てたい会社がほぼ決まっている
- 間取りや見積もりを早く見たい
- 予算と希望がすでに整理できている
中立の第三者が向いている人
- 何から始めるかが分からない
- 営業されずに話を聞きたい
- 会社選びの基準を先につくりたい
この記事のまとめ
- 相談先は「住宅会社に直接」と「中立の第三者」の2つ
- 全体を整理したいときは、中立の相談先が合うことが多い
- 先に予算の考え方を決めると、どこでも話が進めやすい
まるコネくんからまずは希望と予算をメモに書いてみよう。それを持って相談すれば、最初の一歩がきっと見えてくるよ！
Q家づくりの相談は、いつ始めるのがいいですか？
A家を建てようかな、と思ったときが始めどきです。土地や会社を決める前のほうが、選べる幅が広いことが多いです。
Q相談したら、その会社に決めないといけませんか？
A決める必要はありません。相談はあくまで話を聞く場です。気になる点があれば、その場で伝えて大丈夫です。
Q住宅会社には、何社くらい話を聞けばいいですか？
A2〜3社に絞って比べる人が多いです。数が増えすぎると、比べるのがむずかしくなることもあります。
家づくりの最初の一歩、何から？
この記事のテーマのサービス資料を、無料で受け取れます。
無料で資料を受け取る →