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契約前に確認したいこと
エントランスの汚れやゴミ置き場のにおいが気になる。でも、どの清掃業者に頼めばいいかわからない。そんなお悩みはありませんか？ この記事では、共用部清掃の業者を選ぶ手順を、順番にご紹介します。
まるコネくん業者選びで迷わないための手順を、4つにまとめたよ！ 見積もりの見方やチェックリストも出てくるから、最後まで見てね。
この記事のポイント
- 頼みたい作業を先に3種類に分けて考える
- 同じ条件で2〜3社の見積もりを比べる
- 契約前に聞くことをチェックリストで確認する
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マンション共用部清掃の業者選び、まず何から？
共用部の清掃には、いくつか種類があります。まずは、何をどのくらい頼みたいかを整理しましょう。
ここがあいまいだと、見積もりを比べにくくなります。頼みたい作業を3種類に分けて考えると、話が早く進みます。
ひと目でわかる
日常清掃（掃く・拭く・ゴミ置き場）週数回〜
定期清掃（床の洗浄・ワックスなど）月1回〜年数回
共用部清掃の業者選び方を4つの手順で
選び方は、4つの手順で進めます。むずかしい知識はいりません。順番に書き出していくだけです。
やってみよう
困りごとを書き出す階段のほこり、ゴミ置き場のにおいなどをメモします。写真を撮っておくと、相手に伝わりやすくなります。
条件を決める清掃の回数、入ってほしい時間帯、予算のおおよそを決めます。ここがぶれないことが大切です。
2〜3社から見積もりを取る同じ条件で依頼します。できれば現地を見てもらってから、金額を出してもらいましょう。
担当者の対応を見て決める質問への答えが早いか、説明が具体的かを見ます。金額だけで決めないのがコツです。
見積もりは同じ条件でそろえるのがコツだよ！ 条件がバラバラだと、正しく比べられないからね。
見積もりで見たい4つのポイント
金額だけで決めると、あとで困ることがあります。中身を表でそろえて見ると、違いがはっきりします。
同じ金額でも、作業の範囲は業者ごとに変わることがあります。
くらべてみよう
| 見る点 | 安心しやすい例 | 注意したい例 |
|---|---|---|
| 作業内容 | 場所ごとに作業が書いてある | 「共用部一式」とだけ書いてある |
| 回数・時間 | 回数と作業時間が決まっている | 回数があいまい |
| 追加料金 | どんなときに増えるか説明がある | 説明がなく、あとから請求される |
| 現地確認 | 実際に見てから見積もる | 見ないで金額を出す |
契約前に聞く！業者選びのチェックリスト
見積もりが出たら、契約の前に質問しておきましょう。答えにくそうな項目は、注意のサインかもしれません。
聞く内容はメモにしておくと、2〜3社を同じ基準で比べられます。
契約前に確認したいこと- 事故に備えた保険に入っているか
- 作業後の報告（写真など）はあるか
- 入居者へのあいさつや配慮はあるか
- 急な汚れのときに相談できるか
- 担当者が決まっていて、連絡がつきやすいか
- やめたいときの手続きが書面でわかるか
費用の考え方と、契約後に見直すコツ
費用は、建物の広さや回数、汚れの状態で変わります。同じ規模でも、金額に差が出ることがあります。
契約したあとも、定期的な見直しが大切です。汚れが気になる場所があれば、早めに伝えましょう。
ひと目でわかる
費用が変わる主な要素広さ・回数・汚れ
プランを見直す時期の目安半年〜1年ごと
この記事のまとめ
- 最初に、頼みたい作業を日常・定期・入退去時に分ける
- 同じ条件で2〜3社の見積もりを取り、表で比べる
- 契約前の質問と、契約後の見直しを忘れない
まるコネくんからまずは困りごとをメモに書き出してみよう！ それだけで、業者選びがぐっと進むよ。
Q見積もりは何社くらい取ればいいですか？
A2〜3社が目安です。少なすぎると比べにくく、多すぎると整理が大変になります。条件をそろえて依頼しましょう。
Q清掃の回数はどのくらいが適切ですか？
A建物の規模や入居者の数で変わります。日常清掃は週数回、定期清掃は月1回〜年数回のこともあります。相談しながら決めると安心です。
Q汚れがひどい状態でも頼めますか？
A頼めることが多いです。まず現地を見てもらい、状態に合った作業と費用の説明を受けましょう。写真を用意すると話が早く進みます。
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