まず知りたい古家の解体費用
千葉県の相場

2026.07.12 ・ 3分で読めます

個人向け

「実家の古家、解体にいくらかかるの？」そんな悩みはありませんか？ここでは千葉県の古家の解体費用について、相場の目安と内訳を整理します。見積もりを見る前の準備にどうぞ。

まるコネくん古家の解体費用の目安と、金額が変わる理由を図と表で見ていくよ。まずは全体像をつかもう！

この記事のポイント

うちの古家、解体費用はいくら？無料で資料を受け取る →

千葉県の古家解体費用相場とは？

結論から言うと、木造の古家は1坪あたり3〜5万円が目安です。これは一般的な数字で、土地や建物の条件によって変わります。

たとえば30坪の家なら、100万〜150万円ほどになることもあります。まずは大まかな金額をつかみましょう。

ひと目でわかる

木造（1坪あたり）3〜5万円

鉄骨造（1坪あたり）4〜7万円

費用は、大きく3つに分かれます。いちばん大きいのは、建物をこわす作業の費用です。

次に多いのが、出たゴミを運んで処分する費用です。残りは足場や養生シートなどです。見積もりの内訳を見ると、金額の理由がわかります。

ひと目でわかる

建物をこわす作業約6割

ゴミの運搬・処分約3割

古家は、建物以外の条件で費用が増えることがあります。たとえば重機が入れない道です。

人の手でこわすと、日数が増えやすくなります。下のリストで、ご自宅にあてはまるものを確認してみましょう。

あてはまると費用が増えやすいもの

相場は、あくまで目安です。現地を見てもらった見積もりが、いちばん実際の金額に近くなります。

次の手順で進めると、迷いにくくなります。

相場はものさしにすぎないよ。現地を見てもらって、はじめて自分の家の金額がわかるんだ！

やってみよう

現地を見てもらう建物の大きさや、道の広さ、庭の様子を見てもらいます。電話だけだと金額がずれやすくなります。

内訳つきの見積もりをもらう「一式」だけでなく、作業ごとの金額が書かれているか見ましょう。

2〜3か所で比べる同じ条件で見積もりをもらうと、金額の差の理由がわかります。

追加費用の条件を聞く地中から古い基礎が出たときなど、費用が増える場合を先に聞いておきます。

千葉県内の市町村には、古い空き家の解体に補助金を出すところがあります。対象になれば、負担が軽くなることもあります。

条件や金額は自治体ごとに違います。工事の前に窓口へ確認しておきましょう。

くらべてみよう

解体の理由によって、考えることが変わります。相続・建て替え・売却の3つで見てみましょう。

目的を先に決めると、必要な工事の範囲がはっきりします。範囲が決まれば、見積もりも比べやすくなります。

くらべてみよう

目的	まず考えること
相続	家の名義と、相続の手続きの状況を確認する
建て替え	新築の計画と合わせて、時期と予算を決める
売却	更地にするか、そのまま売るかを比べる。更地は税金が変わることもある