その家選び、危険です。家づくりと資産を同時に守るワンストップ支援

資料番号：3251

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その家選び、危険です。
家づくりと資産を同時に守る
ワンストップ支援

家は一生モノ。でも判断は一瞬。
間違えたら、やり直せません。
住宅ローンを「払いきれるか不安」と感じている人は90.1%に上ります。

新築・リフォームどちらが自分に合っているか判断する方法がわかる
住宅ローン・資金計画で失敗しないための具体的なチェックポイントがわかる
2043年に空き家率25%時代を見据えた「資産価値を守る」家選びの視点がわかる
営業トークに流されず、自分で正しく判断するためのワンストップ相談活用術がわかる

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⚠ 今の住宅市場は「何も知らないまま動くと一生後悔する」時代に突入しています。情報格差が、資産格差を生みます。

DATA & EVIDENCE

知らないと損どころか、一生背負うリスクがある

家づくりの判断ミスは、取り返しがつきません。今の住宅市場を示す衝撃のデータをご覧ください。

90.1%

住宅ローンを「払いきれるか不安」と感じている購入検討者の割合
すでに購入済みの人（67.8%）と比べ、検討段階での不安が際立って高い現実

出典：LIFULL HOME'S 住宅ローンに関する意識調査 2025年

リフォーム市場規模

約6.2兆円

2023年のリフォーム市場規模推計。新築市場が縮小する一方、リフォーム需要は拡大を続けており、「新築か・リフォームか」の判断がより重要な時代に。

出典：リフォーム産業新聞社リフォーム市場規模推計 2023年

2043年空き家率予測

約25%

2043年には国内の約4軒に1軒が空き家になる見通し。新設着工戸数は2040年度に約27%減と予測。今選ぶ家の資産価値が将来を大きく左右します。

出典：野村総合研究所 2040年度の新設住宅着工戸数・空き家率の予測 2024年

住宅選びで最重視する項目

53.3%

住宅購入時に「購入金額（価格）」を最重視する人が過半数。それでも多くの人が正しい資金計画の立て方がわからないまま動いているのが現実です。

出典：全国宅地建物取引業協会連合会不動産の日アンケート 2021年

YOUR PROBLEMS

こんな不安・悩み、抱えていませんか？

家づくりを検討する多くの方が、同じ壁にぶつかっています。あなただけではありません。

どこに相談すればいいか分からず、結局何も動けていない

新築・リフォームどちらが正解か判断できず、時間だけが過ぎていく

住宅ローンや予算に不安があり、本当に払い続けられるか心配

情報が多すぎて何を信じていいか分からず、混乱している

営業トークに流されて、後悔する決断をしてしまいそうで怖い

WHAT YOU GET

この資料を読めば、迷いが確信に変わる

家づくりと資産形成を同時に守るための「ワンストップ支援」の全貌を、この一冊に凝縮しました。

新築 vs リフォーム、あなたに合った答えの出し方家族構成・ライフプラン・予算の3軸で判断する具体的なフレームワークを公開。「なんとなく新築」の危険性とリフォームの隠れたメリットを解説します。

住宅ローンで失敗しないための資金計画チェックリスト月々の返済額だけでは見えない「総支払額・固定費・リスク」を一目で把握できるチェックリスト付き。90.1%が抱える不安を、数字で解消します。

2043年「空き家25%時代」を生き抜く資産価値の守り方どのエリア・どのスペックの住宅が将来価値を保つのか。北海道特有の市場動向も踏まえた、長期視点の家選び戦略を解説します。

営業に流されない「自分で判断するための質問リスト」住宅会社・不動産会社との商談で必ず使える質問集を収録。担当者の回答を見極めるポイントも解説し、後悔しない意思決定をサポートします。

ワンストップ相談サービスの活用ガイド＆北海道対応窓口一覧資金・設計・法律・税務をまとめて相談できるワンストップ支援の仕組みと、北海道内で活用できる相談窓口・手順をわかりやすくまとめました。

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家づくりと資産を同時に守るための第一歩を、この資料から始めてください。北海道在住・全業種の方が対象です。

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