《広島県》限定 「土地が決まれば、家は勝てる。」広島市内“未公開”も含む最適地提案×迷わないセミオーダー×高性能＆長期保証
資料番号：3098
【対象】全業種対象／広島県
無料相談
《広島県》限定
「土地が決まれば、
家は勝てる。」
広島市内"未公開"も含む
最適地提案×迷わない
セミオーダー×
高性能＆長期保証
不動産任せで損する前に。
未公開情報から"勝てる場所"を選ぶ方法
未公開情報から"勝てる場所"を選ぶ方法
- 広島市内・近郊の"未公開土地"にアクセスできる独自ルートと選び方がわかる
- 土地総額が年収の7.5倍になる時代に、予算を崩さず最適地を掴む交渉術がわかる
- 断熱・耐震性能と費用を両立させる"セミオーダー"の具体的な進め方がわかる
- 建てた後も安心できる長期保証の仕組みと、後悔しないアフターの見極め方がわかる
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⚠ 広島市の地価は前年比+3.43%上昇中。今動かなければ、理想の土地はさらに遠くなります。
DATA & FACTS
「待つ」ほど損する——
「待つ」ほど損する——
広島の土地・住宅コストが示す厳しい現実
地価は上がり、建築費は全国平均を超え、土地探しに費やす時間が家づくり全体を遅らせる。データが示すのは「今すぐ動くべき」という一点だけです。
+3.43%
広島市の住宅地公示地価 前年比上昇率（県内トップクラス）
「待ち」が続くほど、同じ土地がどんどん高くなっていく
「待ち」が続くほど、同じ土地がどんどん高くなっていく
出典：国土交通省 地価公示 2026年（令和8年）
広島県 住宅地地価
32万円
広島県の住宅地平均坪単価（約9万6,896円/㎡）。県全体でも前年比+1.51%の上昇が続く
出典：国土交通省 地価公示 2026年
広島県 注文住宅 建築費
3,959万円
広島県の注文住宅平均建設費。全国平均3,861万円を上回り、2024年度は全国平均より約374万円高
出典：住宅金融支援機構 フラット35利用者調査 2023・2024年度
土地付き注文住宅 総額（全国）
5,007万円
土地付き注文住宅の全国平均総額。これは取得者の平均年収の7.5倍に達する。土地選びが総コストを左右する
出典：住宅金融支援機構 フラット35利用者調査 2024年度
土地取得のタイミング（完成の何年前？）
68.9%
「完成の1年前」に土地を取得していた割合。
つまり今すぐ土地を決めないと、完成がまるごと1年以上後ろ倒しになる
つまり今すぐ土地を決めないと、完成がまるごと1年以上後ろ倒しになる
出典：国土交通省 住宅市場動向調査 令和5年度（2023年度）
YOUR PAIN
こんなお悩み、
こんなお悩み、
抱えていませんか？
広島で家づくりを進めようとしたとき、多くの方が同じ壁にぶつかっています。あなたひとりで抱え込まないでください。
広島で土地が見つからず、家づくりが何ヶ月も止まったまま
不動産から紹介された土地が"本当に良いか"自分では判断できない
注文住宅は選択肢が多すぎて、決めるたびに消耗して疲れている
断熱・耐震などの性能にこだわりたいが、予算との両立に自信がない
建てた後の保証やアフターサービスが不安で、最後の一歩が踏み出せない
WHAT YOU'LL GET
無料相談でわかること・得られること
一度のご相談で、土地選びから家づくりの完成まで"迷いのない道筋"が見えてきます。
広島市内"未公開土地"を含む最適候補地のご提案
一般には流通しない未公開情報を含む独自ルートから、あなたの条件・予算に合った土地候補を具体的にご提示。「いい土地がない」を終わらせます。
土地の"本当の価値"を見抜く専門家目線のチェックポイント
地盤・法規制・利便性・将来性など、不動産会社だけに任せると見落としがちな視点を解説。後悔しない土地選びの判断軸が身につきます。
断熱・耐震性能と予算を両立させるセミオーダーの進め方
「高性能＝高い」は過去の話。限られた予算の中でZEH水準・耐震等級3を実現するためのプランニング手順と優先順位の付け方を具体的にお伝えします。
総額5,000万円時代を乗り越える資金計画のリアルな目安
土地代＋建築費＋諸費用の全体像を整理し、年収比・返済比率・補助金活用も含めた"本当に無理のない予算設計"の考え方をお伝えします。
建てた後も安心できる長期保証・アフターの見極め方
引き渡し後に後悔しないために確認すべき保証内容・瑕疵担保・定期点検の仕組みを整理。「良い会社」を見分けるチェックリストをご提供します。
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