📣 自社サービスの掲載をご検討の企業様へまるなげコネクトで成果報酬型のリード獲得（初期費用0円）詳しくはこちら →
投稿前のチェックリスト
ポータルサイトの掲載料が重い、問い合わせがのびない…そんな悩みはありませんか？SNSなら、自社で集客の入口をつくれます。専門知識がなくても大丈夫。今日からできる手順を紹介します。
まるコネくんSNSで集客する流れを、4つの手順で紹介するよ！スマホ1台で始められるから、気軽に読んでみてね。
この記事のポイント
- ポータルサイトだけに頼らない考え方がわかる
- 今日からできる4つの手順を、順番に試せる
- 投稿前のチェックと、見直す数字がわかる
SNS集客の進め方を資料で見る無料で資料を受け取る →
不動産の集客にSNS運用が注目される理由
ポータルサイトだけに頼ると、掲載料がかさみがちです。ほかの会社と並べて比べられることもあります。
SNSなら、自社のファンを少しずつ増やせます。自社の集客の入口を持てるのが強みです。ポータルとの併用もできます。
ひと目でわかる
ポータルサイト掲載料がかかる
自社のSNS自分の資産になる
不動産SNS運用は「だれに届けるか」が先
最初に決めるのは、見てほしい人です。「みんな」に向けた動画は、だれにも届きにくくなります。
年代や探している物件、悩みを一つにしぼります。1人の顔を思いうかべると、企画が決めやすくなります。
ひと目でわかる
20代・一人暮らしお部屋探し動画
30代・ファミリー購入の不安解消
今日からできる集客の4ステップ
むずかしい準備はいりません。スマホと紙があれば始められます。
まずは小さく1本つくることを目標にしましょう。数をこなすほど、コツがつかめます。
やってみよう
見てほしい人を1人決める年代・悩み・探している物件を紙に書きます。
テーマを1つ選ぶ「内見で見るポイント」など、悩みに答える話にします。
15〜30秒が目安で撮るスマホで十分です。最初の3秒で、何の話かを伝えます。
問い合わせ先を入れるプロフィールや概要欄に、電話やフォームへの道すじを置きます。
まずは1本、完ぺきをめざさずに出してみるのがコツだよ！
動画のネタに困らないSNS集客の切り口
ネタは、お客様からよく聞かれる質問の中にあります。答えをそのまま動画にすれば、見る人の役に立ちます。
質問に答える形にすると、問い合わせにつながりやすくなります。
ひと目でわかる
内見ツアー部屋の見どころ
街のガイド駅や周辺のようす
投稿前の確認チェック
投稿の前に、次の点を見直しましょう。1つでも欠けると、見た人が動きにくくなります。
確認は数分で終わります。むずかしい作業ではありません。
投稿前のチェックリスト- 見てほしい人が1人にしぼれている
- 最初の3秒で何の話かわかる
- むずかしい専門用語を使っていない
- 問い合わせ先がすぐ見つかる
- 字幕が入っていて、音なしでも見られる
不動産SNS運用の改善は数字3つだけ見る
投稿したあとは、数字を見て直します。見る数字は、多くなくて大丈夫です。
反応のよかった動画をまねして、次の1本をつくります。続けるほど、当たる型が見えてきます。
ひと目でわかる
再生数見られたか
保存・コメント興味を持たれたか
この記事のまとめ
- ポータルだけに頼らず、自社のSNSという入口を持つ
- 見てほしい人を1人決め、15〜30秒の動画から始める
- 投稿前にチェックし、3つの数字で見直す
まるコネくんからまずは今日、見てほしい人を紙に書いてみよう。そこから最初の1本が始まるよ！
Q顔出しをしなくても、不動産のSNS集客はできますか？
Aできます。部屋や街のようすを撮り、字幕やナレーションで伝える方法があります。慣れてきたら、担当者が出る形も試せます。
QどのSNSから始めるのがよいですか？
A見てほしい人がよく使うSNSを選びます。短い動画が見られやすいものから、1つに絞って始めるのがおすすめです。
Q成果が出るまで、どれくらいかかりますか？
A物件や地域によって差があり、数か月かかることもあります。まずは数本を続けて、数字を見ながら直していきましょう。
SNS集客の進め方を資料で見る
この記事のテーマのサービス資料を、無料で受け取れます。
無料で資料を受け取る →