水回りリフォーム一社完結3つのメリット｜工期短縮と費用削減の実例

キッチンや浴室、トイレなど水回り設備の老朽化に悩む方が増えています。しかし、それぞれを別々の業者に依頼すると、工事期間が長引いたり、費用がかさんだりする課題があります。

そこで本記事では、水回りリフォームを一社で完結させる方法のメリットを、工期短縮と費用削減の観点から実例を交えて詳しく解説します。複数の業者に依頼する場合との比較や、一社完結型サービスを選ぶ際のポイントまで、リフォームを検討中の方に役立つ情報をお届けします。

水回りリフォーム一社完結とは？基本的な仕組みと特徴

水回りリフォームの一社完結とは、キッチン・浴室・トイレ・洗面所といった複数の水回り設備の改修を、ひとつの会社が調査から設計、施工、アフターケアまで一貫して行うサービス形態です。

一社完結型サービスの基本的な流れ

一般的な水回りリフォームの一社完結サービスは、以下の流れで進行します。

• 現地調査：住宅全体の状況を把握し、水回り設備の劣化状況を確認
• 設計提案：生活動線や収納計画を含めた総合的なプランニング
• 見積もり：工事費用の内訳を明確化し、追加費用の可能性も事前に提示
• 施工管理：自社の職人による一貫した品質管理
• アフターケア：保証制度や定期点検による長期的なサポート

分離発注との違い

従来の分離発注では、キッチンは専門業者A社、浴室は専門業者B社というように、それぞれの設備ごとに異なる会社に依頼することが一般的でした。この方法では、各業者間の調整や工事スケジュールの管理が施主の負担となることが多く、トラブルの原因にもなりやすいという課題があります。

一社完結型では、これらの調整業務をすべて一社が担当するため、施主の負担が大幅に軽減されます。また、責任の所在が明確になることで、工事後のトラブル対応もスムーズに進みやすくなります。

メリット1：工期を最大40％短縮できる理由

水回りリフォームを一社完結で行う最大のメリットの一つが、工期の大幅な短縮です。複数業者に依頼した場合と比較して、一般的に20～40％程度の工期短縮が期待できるとされています。

効率的な工程管理による時間短縮

一社完結型サービスでは、すべての工事を一元管理することで、以下のような効率化が実現します。

• 設備の撤去・搬入を一度にまとめて実施
• 配管工事や電気工事を同時進行で効率化
• 職人の待機時間や移動時間を最小限に抑制
• 資材の一括発注による納期管理の最適化

業者間の調整時間がゼロに

分離発注の場合、各業者のスケジュール調整に多くの時間を要します。例えば、キッチン工事が終わってから浴室工事を開始する場合、業者間の引き継ぎや待機時間が発生し、全体の工期が延びる要因となります。

一社完結では、社内での調整のみで済むため、これらの無駄な待機時間が発生しません。結果として、連続的な作業が可能となり、大幅な工期短縮につながります。

実際の工期短縮事例

一般的な事例として、キッチン・浴室・トイレの3箇所をリフォームする場合を考えてみましょう。

• 分離発注の場合：各箇所2週間×3＝約6週間
• 一社完結の場合：全体で3～4週間程度

このように、実質的に2～3週間の短縮が可能となります。ただし、実際の工期は住宅の状況や工事内容により異なるため、詳細は見積もり時に確認することが重要です。

メリット2：トータルコストを15～25％削減する仕組み

一社完結型の水回りリフォームでは、費用面でも大きなメリットがあります。複数の業者に個別に依頼する場合と比較して、一般的にトータルコストの15～25％程度の削減が期待できるとされています。

諸経費の重複を避ける

分離発注では、各業者がそれぞれ以下のような諸経費を計上します。

• 現場管理費：各社の現場監督費用
• 養生費：工事箇所の保護費用
• 廃材処分費：撤去物の処理費用
• 交通費・駐車場代：職人の移動費用

一社完結では、これらの経費が一本化されるため、重複分が削減されます。特に養生作業や廃材処分は、まとめて行うことで大幅なコスト削減が可能となります。

資材の一括仕入れによる原価低減

水回り設備や建材を一括で仕入れることで、スケールメリットを活かした価格交渉が可能となります。また、配送コストも一度にまとめることで削減できます。

ただし、これらのコスト削減効果は、施工会社の規模や仕入れルートによって異なるため、見積もり時に具体的な削減額を確認することが重要です。

追加費用の事前見える化

一社完結型サービスの大きな特徴として、追加費用の可能性を事前に明確化する取り組みが挙げられます。水回りリフォームでは、壁や床を開けてみて初めて判明する問題（配管の劣化、シロアリ被害など）が少なくありません。

優良な一社完結型業者では、これらのリスクを事前に説明し、発生可能性のある追加費用を見積もりに含めて提示します。これにより、予算オーバーのリスクを最小限に抑えることができます。

メリット3：品質管理と責任所在の明確化

水回りリフォームを一社で完結させる3つ目の大きなメリットは、品質管理の一貫性と責任所在の明確化です。これは、長期的な住まいの快適性と安心感に直結する重要なポイントです。

統一された施工基準による品質保証

一社完結型では、すべての工事を同一の施工基準で管理できます。これにより以下のような品質面でのメリットが生まれます。

• 配管接続部の統一規格による水漏れリスクの低減
• 防水工事の一貫した施工による確実な防水性能
• 電気配線の統一管理による安全性の向上
• 仕上げ材の統一感による美観の向上

トラブル発生時の迅速な対応

分離発注の場合、トラブルが発生した際に「どの業者の責任か」という問題が発生しやすくなります。例えば、水漏れが発生した場合、配管工事業者なのか、設備設置業者なのか、責任の所在が不明確になることがあります。

一社完結では、窓口が一本化されているため、トラブル発生時の連絡先が明確です。また、施工履歴がすべて一社で管理されているため、原因究明と対処が迅速に行われます。

長期保証とアフターサービスの充実

優良な一社完結型業者では、工事完了後の保証制度が充実している傾向があります。一般的には以下のようなサポートが提供されます。

• 工事保証：施工不良による不具合への対応（一般的に1～10年）
• 定期点検：年1回程度の点検サービス
• 24時間対応窓口：緊急時の相談対応
• メンテナンス相談：日常的なお手入れ方法のアドバイス

これらのサービスも、窓口が一本化されていることで、利用しやすくなります。

一社完結型サービスを選ぶ際の5つのチェックポイント

水回りリフォームの一社完結型サービスを選ぶ際は、以下の5つのポイントを確認することが重要です。

1. 自社施工の範囲を確認する

「一社完結」を謳っていても、実際には下請け業者に丸投げしているケースがあります。本当の意味での一社完結かどうか、以下の点を確認しましょう。

• 設計から施工まで自社スタッフが担当するか
• 協力業者を使う場合、その管理体制はどうなっているか
• アフターサービスも自社で対応するか

2. 過去の実績と施工事例をチェック

水回り全体のリフォーム実績が豊富かどうかを確認します。特に以下の点に注目しましょう。

• 同規模の住宅での施工実績
• 築年数が近い物件での実績
• 希望する設備メーカーの取り扱い経験

3. 見積もりの透明性を重視

優良な一社完結型業者は、見積もりの内訳を詳細に提示します。以下の項目が明確になっているか確認しましょう。

• 各設備の本体価格と工事費の内訳
• 諸経費の詳細（養生費、廃材処分費など）
• 追加工事が発生する可能性とその概算費用

4. 保証内容とアフターサービスの充実度

工事完了後のサポート体制は、業者選びの重要なポイントです。保証書の内容を事前に確認し、以下の点をチェックしましょう。

• 保証期間と保証範囲
• 定期点検の有無と頻度
• 緊急時の対応体制

5. 担当者の専門知識と対応力

水回り全体のリフォームには、幅広い専門知識が必要です。担当者が以下のような知識を持っているか確認しましょう。

• 各設備の特徴とメリット・デメリット
• 配管や電気配線に関する基礎知識
• 生活動線を考慮した提案力

よくある質問と回答

水回りリフォームの一社完結型サービスについて、よくある質問にお答えします。

Q1. 一社完結だと、設備の選択肢が限られませんか？

A. 優良な一社完結型業者では、複数のメーカーの設備を取り扱っているため、選択肢が限られることはありません。むしろ、各設備の相性を考慮した提案が受けられるメリットがあります。ただし、取り扱いメーカーは業者により異なるため、事前に確認することをおすすめします。

Q2. 部分的なリフォームもお願いできますか？

A. 多くの一社完結型業者では、水回り全体だけでなく、部分的なリフォームにも対応しています。ただし、将来的に他の箇所もリフォームする予定がある場合は、全体計画を立てた上で段階的に進めることで、より効率的な工事が可能になります。

Q3. 相見積もりを取る際の注意点は？

A. 一社完結型サービスで相見積もりを取る際は、単純な価格比較だけでなく、以下の点も含めて総合的に判断することが重要です。

• 工事範囲と仕様の違い
• 保証内容の充実度
• 追加費用の可能性に関する説明の有無
• アフターサービスの内容

価格だけで判断すると、後々のトラブルや追加費用で結果的に高くつく可能性があります。

Q4. 工事中の生活はどうなりますか？

A. 水回り全体のリフォームでも、多くの場合は住みながらの工事が可能です。一社完結型では、効率的な工程管理により、各設備が使えない期間を最小限に抑えることができます。具体的な工事スケジュールは、見積もり時に確認しましょう。

Q5. マンションでも一社完結型サービスは利用できますか？

A. マンションでも一社完結型サービスは利用可能です。ただし、管理規約による制限がある場合があるため、事前に管理組合への確認が必要です。経験豊富な業者であれば、マンション特有の注意点（近隣への配慮、搬入経路の確保など）にも適切に対応してくれます。

まとめ：水回りリフォーム成功の鍵は一社完結型サービスの活用

水回りリフォームを一社完結で行うことには、工期短縮、費用削減、品質管理の向上という3つの大きなメリットがあります。複数の業者に個別に依頼する従来の方法と比較して、施主の負担が大幅に軽減され、より満足度の高いリフォームが実現できます。

ただし、すべての一社完結型サービスが同じ品質とは限りません。業者選びの際は、自社施工の範囲、過去の実績、見積もりの透明性、保証内容、担当者の専門知識という5つのポイントをしっかりと確認することが重要です。

水回りは毎日使う大切な場所です。だからこそ、信頼できる業者による一貫したサービスで、安心して長く使える空間づくりを実現しましょう。価格だけで判断するのではなく、トータルでの価値を考慮して、最適なパートナーを選ぶことが、リフォーム成功への第一歩となります。

詳しい資料は以下よりご確認いただけます。