関西ハウスクリーニング相場と実力派業者比較｜プロが教える適正価格の見極め方

関西でハウスクリーニングを検討中の方にとって、「相場がわからない」「どの業者を選べばいいのか」という悩みは尽きません。特に大阪、兵庫、京都など関西圏では、全国展開の大手から地域密着型の個人業者まで、選択肢が豊富なだけに迷ってしまいがちです。

そこで本記事では、関西のハウスクリーニング相場を徹底的に調査し、実力派業者の特徴から適正価格の見極め方まで、プロの視点で詳しく解説します。年間2,000件以上の実績を持つ業者の特徴や、リピート率90%を超える理由など、業界の裏側まで踏み込んでお伝えします。

関西ハウスクリーニングの料金相場：2025年最新版

関西圏のハウスクリーニング料金は、サービス内容や物件の条件によって大きく異なります。まずは基本となる相場を押さえておきましょう。

空室クリーニングの相場（関西エリア）

賃貸物件の退去時や引っ越し前後の空室クリーニングは、家具や荷物がない分、作業がしやすく料金も抑えめです。2DKで2万〜4.77万円、3DKで2.8万〜6.05万円程度が一般的な相場となっています。

関西圏では特に、地域密着型の業者が多く競争が激しいため、都心部と比較すると10〜20%程度安い傾向があります。例えば、コジワンサービス株式会社は、関西圏を対象として法人向けの清掃サービスや個人向けのハウスクリーニング・エアコンクリーニング、家事代行などの生活支援事業を行っている業者のように、地域特化型のサービスが充実しています。

在宅クリーニングの相場（関西エリア）

家具や荷物がある状態でのクリーニングは、養生作業や移動の手間がかかるため、空室と比べて20〜30%程度高くなります。関西圏の在宅クリーニングの相場は以下の通りです。

• 1LDK/2DK：40,000円〜47,000円
• 2LDK/3DK：45,000円〜60,000円
• 3LDK/4DK：60,000円〜75,000円
• 4LDK以上：68,000円〜

場所別クリーニングの相場

特定の場所だけをクリーニングする場合の関西圏の相場は以下の通りです。

• エアコン（お掃除機能なし）：1K/1Rで20,000円前後が相場
• キッチン：15,000円〜20,000円
• 浴室：13,000円〜17,000円
• レンジフード：11,000円〜15,000円
• トイレ：7,000円〜11,000円

関西で実力派と呼ばれる業者の3つの特徴

関西圏で「実力派」と評価される業者には、共通する特徴があります。料金の安さだけでなく、以下の点に注目して業者選びをすることが重要です。

1. 地域密着型の運営体制

関西の実力派業者の多くは、地域に根ざした運営を行っています。大阪で経験15年以上の私がお客様からのお問い合わせの応対からお見積、清掃作業まで全ての業務に責任を持ち対応というように、地域を熟知したスタッフが対応することで、関西特有の住宅事情や水質に合わせた清掃が可能になります。

地域密着型の強みは、以下の点にあります。

• 関西の水質（硬度）に合わせた洗剤選び
• 地域の気候による汚れの特性を理解
• 近隣への配慮など、地域のマナーを熟知
• 口コミによる信頼の蓄積

2. 専門技術と豊富な実績

実力派業者の条件として、技術力の高さは欠かせません。年間施工実績が多い業者ほど、様々な汚れや状況に対応できるノウハウを蓄積しています。

例えば、フランチャイズ（お掃除本舗）など大阪で15年以上の経験と知識が豊富な店長のように、大手フランチャイズでの経験を活かして独立した業者も多く、高い技術力を保持しています。

3. 明確な料金体系と保証制度

実力派業者は料金体系が明確で、追加料金の発生条件も事前に説明します。万が一お見積り後に追加項目が発生する場合は作業前にご相談させて頂き、作業後に追加料金を請求する事はありませんという姿勢は、顧客との信頼関係を重視する証です。

また、保証制度も充実しています。

• 仕上がり保証（満足いかない場合の再施工）
• 物損保証（作業中の破損に対する保険加入）
• アフターフォロー（施工後の相談対応）

プロが教える適正価格の見極め方

ハウスクリーニングの適正価格を見極めるには、単純に安さだけで判断してはいけません。以下のポイントを押さえて、総合的に判断することが大切です。

1. 相場との比較は必須

まず基本となるのは、相場との比較です。関西圏の相場から大きく外れた価格設定の業者は要注意です。極端に安い場合は以下のリスクがあります。

• 清掃範囲が限定的
• 使用する洗剤や機材の質が低い
• 保険未加入でトラブル時の補償がない
• 経験の浅いスタッフが対応

一方、相場より高すぎる場合も、その理由を確認する必要があります。特別な技術や保証があるのか、単に割高なだけなのかを見極めましょう。

2. 清掃範囲と作業内容の確認

同じ「キッチンクリーニング」でも、業者によって清掃範囲は異なります。適正価格かどうかは、以下の点を確認して判断します。

• 基本料金に含まれる作業範囲
• オプション料金の設定
• 使用する洗剤や機材のグレード
• 作業時間の目安

例えば、換気扇クリーニングでは、表面の拭き掃除のみか、分解洗浄まで含むかで価格は大きく変わります。

3. 業者の信頼性を価格に反映

適正価格の判断には、業者の信頼性も重要な要素です。作業には万全を記していますが、万が一作業箇所で物損等が発生した場合は当店が加入しています、損害保険サービス（AIG損保）にて速やかに対応・補償致しますのように、保険加入や保証制度が整っている業者は、多少高くても適正価格と言えます。

4. 総合的なコストパフォーマンス

最終的には、価格だけでなく以下の要素を総合的に評価します。

• 清掃の品質と持続性
• スタッフの対応とマナー
• アフターフォローの充実度
• 予約の取りやすさと柔軟性

関西の優良業者を見分ける5つのポイント

数多くの業者から優良業者を見分けるには、以下の5つのポイントをチェックしましょう。

1. 実績と経験年数

優良業者の第一条件は、豊富な実績です。「年間2,000件以上の施工実績」のように、具体的な数字を公開している業者は信頼性が高いと言えます。また、代表は「正社員雇用」、「自社育成」、「100%自社施工」にこだわっており、サービスにアルバイトやその時限りの助手要員を使用することがありませんという姿勢も、品質へのこだわりを示しています。

2. スタッフの質と教育体制

優良業者は、スタッフ教育に力を入れています。技術研修だけでなく、スタッフはワクチン接種はもちろん、毎日の検温、マスク着用、こまめな手洗い・消毒、道具や履物（室内外）の消毒、お客様との会話のマナー等の徹底のように、衛生管理やマナー教育も徹底しています。

3. 料金の透明性

優良業者は料金体系が明確です。見積もり時に以下の点を確認しましょう。

• 基本料金と作業範囲の明示
• 追加料金が発生する条件
• キャンセル料の規定
• 支払い方法の選択肢

特に関西では、当サイトでは可能な限りサービス料金を明確にしていますという姿勢を持つ業者が増えています。

4. 使用する洗剤と機材

プロ仕様の洗剤と機材を使用しているかは、重要なチェックポイントです。除菌・消臭・再汚染防止効果があり人や環境に優しい洗剤を主に活用していますのように、安全性と効果を両立した洗剤を使用する業者は、顧客の健康にも配慮していると言えます。

5. 口コミと評判

実際の利用者の声は、業者選びの重要な判断材料です。特に関西では、地域のコミュニティでの評判が業者の信頼性を左右します。以下の点に注目しましょう。

• リピート率の高さ
• 紹介による新規顧客の割合
• クレーム対応の誠実さ
• 地域での評判や知名度

関西特有のハウスクリーニング事情

関西のハウスクリーニングには、地域特有の事情があります。これらを理解することで、より適切な業者選びが可能になります。

水質の違いによる汚れの特性

関西の水道水は、地域によって硬度に差があります。例えば、大阪市内は比較的軟水ですが、一部地域では中硬水となることもあります。この水質の違いは、以下のような影響を与えます。

• 水垢の付きやすさ
• 石鹸カスの残りやすさ
• 洗剤の効き目の違い

地域の水質を理解している業者は、適切な洗剤選びと清掃方法で対応できます。

住宅事情と清掃ニーズ

関西圏の住宅事情も、ハウスクリーニングに影響します。

• マンションが多い都市部では、エレベーターの使用時間制限への配慮が必要
• 戸建てが多い郊外では、駐車スペースの確保が比較的容易
• 築年数の古い物件が多く、経年劣化への対応が求められる

季節による需要の変動

関西では、以下の時期にハウスクリーニングの需要が高まります。

• 3〜4月：引っ越しシーズン
• 6〜7月：梅雨のカビ対策
• 12月：年末の大掃除

これらの繁忙期は予約が取りにくく、料金も上昇傾向にあるため、早めの予約がおすすめです。

失敗しないハウスクリーニング業者の選び方

最後に、関西でハウスクリーニング業者を選ぶ際の具体的なステップをご紹介します。

ステップ1：複数社から見積もりを取る

まずは3〜5社程度から見積もりを取りましょう。その際、以下の点を統一して伝えます。

• 物件の間取りと広さ
• 希望する清掃箇所
• 特に気になる汚れ
• 希望日時

ステップ2：見積もり内容を詳細に比較

単純な金額比較ではなく、以下の点を確認します。

• 清掃範囲の違い
• 作業時間の目安
• 使用する洗剤や機材
• 保証内容

ステップ3：業者の信頼性をチェック

以下の方法で業者の信頼性を確認します。

• ホームページでの情報公開度
• 損害保険の加入状況
• スタッフの顔が見えるか
• 問い合わせ時の対応

ステップ4：契約前の最終確認

契約前に必ず以下を確認しましょう。

• キャンセル規定
• 追加料金の可能性
• 作業当日の流れ
• 支払い方法とタイミング

まとめ：賢いハウスクリーニング選びのために

関西でハウスクリーニングを依頼する際は、相場を理解した上で、実力派業者の特徴を押さえて選ぶことが大切です。料金の安さだけでなく、技術力、信頼性、地域への理解度など、総合的に判断することで、満足度の高いサービスを受けられます。

特に、年間2,000件以上の実績を持つような業者は、様々な状況に対応できるノウハウを持っています。また、地域密着型で長年営業している業者は、関西特有の住宅事情や顧客ニーズを深く理解しています。

適正価格の見極めには、相場との比較、清掃範囲の確認、業者の信頼性、総合的なコストパフォーマンスの4つの視点が重要です。これらを踏まえて、複数社から見積もりを取り、じっくり比較検討することをおすすめします。

プロの技術で家中をピカピカにしてもらえば、日々の生活がより快適になるはずです。この記事を参考に、ぜひ信頼できるハウスクリーニング業者を見つけてください。

詳しい資料は以下よりご確認いただけます。