相場より1~2%利回りが高い物件を、「低金利×フルローン」で購入する投資術
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セミナー内容

中古、区分、戸建て、新築…様々な不動産投資がある中で手堅く資産を拡大させる為には…
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◆23区で利回りが相場より1.5~2%高い物件を保有する
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「売って良し、持って良し」が不動産投資の鉄則です。

 

23区で利回りが相場よりも1.5~2%高い物件を仕入れる事ができれば出口戦略の確保は非常に固くなります。
また、保有していても銀行から評価される物件でなければ、次の融資は引きにくくなってしまいます。

 

とは言え、銀行によっても評価の仕方が様々です。
同じ物件でもA銀行では評価が高く、B銀行では評価が低いという事もよくあります。
不動産投資は銀行の考え方、評価方法をしっかり理解して融資を引く順番と物件選定を行うべきなのです。

 

「売って良し、持って良し」は誰もが実現したいですよね、そんな事が本当にできるのでしょうか?

 

結論から言いますと「ひなご社」であれば実現可能です。その理由は、本セミナーでお話させて頂きます。

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◆今でも「金利0%台×フルローン」は実現可能
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弊社はファイナンスに強みをもっており、前期の融資実績は地銀とメガバンクを中心に約160億円。
豊富な融資先から融資戦略を練って、物件をご紹介させていただいています。

【1】A銀行
融資額 :24,000万円(物件価格の100%)
融資年数:35年
金利  :0.9%

【2】B銀行
融資額 :36,000万円(物件価格の100%)
融資年数:35年
金利  :0.6%

【3】C銀行
融資額 :18,000万円(物件価格の90%)
融資年数:35年
金利  :1.4%

【4】D銀行
融資額 :7,800万円(物件価格の95%)
融資年数:30年
金利  :1.5%

 

金融機関の融資情勢が厳しい今でも物件が良ければまだまだ融資を引く事はできます。
不動産投資はファイナンスが重要!!
お客様の目標に向かい、一緒に物件を作り上げ、
良い融資条件を引きましょう。

 

◆ご参加条件
居住:1都3県
ご年収:1千万以上(不動産収入を含まず)
金融資産:3千万以上

■■ 最後に ■■
ここまでお読み頂きありがとうございました。一時期に比べ融資状況の変化から、多くの不動産業者が淘汰されました。
今ある不動産業者の中でも本当にお客様の目標に耳を傾け目標が実現できるビジネスパートナーをお選びください。
不動産初心者、既に不動産投資を取り組まれている方問わずお気軽にひなごのセミナーにご参加下さい。

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こんな方におすすめのセミナーです

  • 金融資産3千万円以上をお持ちで、資産拡大のために不動産投資をしたい方
  • 新築1棟の不動産投資について情報を得たい富裕層の方
  • 出口戦略が固い物件提案を受けたい方
  • 買って終わりではなく、トータルで投資戦略のサポートを受けたい方

登壇者

西 大智(にし だいち)

株式会社ひなご
副社長

開催概要

日時
2023年 1月29日(日)  
11:00~12:00
場所
オンラインセミナー
費用
無料
【注意事項】

※営業目的や参加特典目的でのご参加など、その他運営が不適切だと判断した場合、参加をご遠慮頂く場合がございます。
※本イベントの内容は、転載や二次利用等を固くお断りします。

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